28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 10월 22일, 서비스프로퍼티즈트러스트(SVC)는 캘리포니아에 위치한 152개의 객실을 보유한 호텔을 2,750만 달러에 매각했다.
이는 SVC가 이전에 체결한 계약에 따라 45개의 호텔을 단계적으로 매각하는 과정의 일환으로 이루어졌다.
이 45개 호텔은 총 5,997개의 객실을 보유하고 있으며, 매각 총액은 4억 3,200만 달러에 달한다.
현재까지 SVC는 45개 호텔 중 41개를 매각하여 총 5,718개의 객실을 보유한 호텔을 3억 1,680만 달러에 매각했다.
SVC는 여전히 72개의 호텔을 매각할 계약을 유지하고 있으며, 이들 호텔은 총 9,085개의 객실을 보유하고 있으며, 매각 총액은 5억 9,650만 달러에 이른다.
남은 72개 호텔은 단계적으로 매각될 예정이며, 2025년 말까지 완료될 것으로 예상된다.SVC는 매각으로 얻은 수익을 부채 상환에 사용할 계획이다.
2025년 10월 22일까지 완료된 15개 호텔의 매각은 SVC의 Form 8-K의 항목 2.01에 따라 중요한 처분으로 간주된다.
따라서 45개 호텔 매각 포트폴리오에 대한 프로포르마 재무정보는 이 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.
SVC의 완료된 호텔 매각에 대한 추가 정보는 2025년 9월 10일, 9월 18일, 9월 24일(항목 2.01 포함), 9월 29일, 10월 1일, 10월 6일, 10월 21일에 SEC에 제출된 현재 보고서에서 확인할 수 있다.
SVC의 2025년 6월 30일 기준 감사되지 않은 프로포르마 요약 통합 재무상태표와 2024년 12월 31일 종료된 회계연도 및 2025년 6월 30일 종료된 6개월 동안의 감사되지 않은 프로포르마 요약 통합 손실계산서는 부록 99.1로 제출되었으며, 여기에서 참조된다.
이러한 감사되지 않은 프로포르마 요약 통합 재무제표는 2025년 6월 30일 기준으로 2025년 10월 22일까지 매각된 15개 호텔의 매각이 완료된 것처럼 SVC의 재무 상태를 반영한다.
이러한 감사되지 않은 프로포르마 요약 통합 손실계산서는 2024년 1월 1일 기준으로 2025년 10월 22일까지 매각된 15개 호텔의 매각이 완료된 것처럼 SVC의 운영 결과를 반영한다.
이러한 감사되지 않은 프로포르마 요약 통합 재무제표는 SVC의 예상 재무 상태나 운영 결과를 반드시 나타내는 것은 아니다.
차이는 SVC의 투자 포트폴리오, 자본 구조, 자산 운영 비용 및 수익의 미래 변화 등 여러 요인으로 인해 발생할 수 있다.
실제 미래 결과는 이러한 감사되지 않은 프로포르마 요약 통합 재무제표에 제시된 금액과 다를 가능성이 있으며, 그러한 차이는 상당할 수 있다.
경영진의 의견에 따르면, 2025년 10월 22일까지 매각된 15개 호텔의 영향을 모든 중요한 측면에서 반영하기 위해 필요한 모든 조정이 포함되었다.
2025년 6월 30일 기준으로 SVC의 총 자산은 693억 2,512만 달러이며, 총 부채는 623억 6,568만 달러로 나타났다.또한, 주주 지분은 6억 95,944만 달러로 보고되었다.
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