10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 11월 10일, 센터스페이스(이하 '회사')는 특정 투자자와의 회의를 위한 투자자 프레젠테이션을 자사 웹사이트에 게시했다.
이 프레젠테이션에는 2025년 9월 30일 종료된 9개월 동안의 재무 및 운영 결과와 연초부터 현재까지의 운영 정보가 포함되어 있다.
해당 투자자 프레젠테이션의 사본은 Exhibit 99.1로 제공되며, 본 문서에 참조로 포함된다.
이 항목 7.01 및 항목 9.01의 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 해당 조항의 책임에 따라 적용되지 않으며, 1933년 증권법 또는 1934년 증권거래법에 따라 회사의 제출물에 참조로 포함된 것으로 간주되지 않는다.
2025년 11월 6일 기준으로, 회사는 12,262개의 아파트를 소유 및 운영하고 있으며, 총 자본화는 22억 달러에 달한다.
현재 주가는 S&P Capital IQ의 합의된 NAV에 비해 21% 할인된 가격으로 거래되고 있다.
회사는 중서부 및 산악 서부 지역에서의 차별화된 시장 노출을 통해 강력한 성장과 낮은 변동성을 제공하고 있다.
또한, 스마트홈 기술과 중앙 집중식 인력 모델을 통해 운영 효율성을 높이고 있으며, 미니애폴리스 스타 트리뷴에서 여섯 차례 '일하기 좋은 곳'으로 선정된 바 있다.
2025년 3분기 기준으로, 회사의 같은 매장 임대 스프레드는 신규 임대료가 1.9%, 갱신 임대료가 -1.2%로 나타났다.
2025년 9개월 동안의 평균 신청자 가구 소득은 119,326달러로, 2025년 3분기 기준으로 59%의 높은 유지율을 기록했다.
2025년 동안의 자본 지출은 가구당 1,150달러에서 1,200달러로 예상되며, 가치 추가 지출은 1,400만 달러에서 1,600만 달러로 예상된다.
2025년 동안의 처분은 2억 1,210만 달러에 달하며, 이는 회사의 포트폴리오 품질을 개선하는 데 기여할 것으로 보인다.
2025년 11월 6일 기준으로, 회사는 76.5백만 달러의 모기지 부채를 인수했으며, 이는 2060년까지 완전 상환될 예정이다.
회사는 2025년 3분기 동안 350만 달러의 자사주 매입을 통해 주가의 불일치를 활용했다.
현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 2025년 9개월 동안의 순이익은 3,553만 달러로 보고되었다.또한, 회사의 조정 EBITDA는 1억 40,924만 달러로 나타났다.
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