19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 11월 19일, 아메리칸스트래티직인베스트먼트(증권코드: NYC)는 2025년 9월 30일 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.2025년 3분기 주요 내용은 다음과 같다.
수익은 1,227만 달러로, 2024년 3분기의 1,544만 달러에 비해 감소했다. 이는 주로 지난해 9 타임스 스퀘어의 매각과 관련이 있다.
일반 주주에게 귀속된 순이익은 3,575만 달러로, 2024년 3분기의 3,448만 달러의 순손실에서 크게 개선되었다.
현금 순 운영 소득(NO이)은 533만 달러로, 2024년 3분기의 700만 달러에 비해 감소했다.
조정된 EBITDA는 194만 달러로, 2024년 3분기의 420만 달러에 비해 감소했다.
포트폴리오 점유율은 80.9%로 유지되었으며, 가중 평균 잔여 임대 기간은 6.2년으로 증가했다.
2025년 9월 30일 기준으로 상위 10개 임차인으로부터의 연간 직선 임대료의 69%는 투자 등급 또는 암시적 투자 등급을 가진 임차인으로부터 발생했다.
포트폴리오는 5.3%의 가중 평균 이자율을 가진 고정 및 변동 금리 부채로 구성되어 있다.
1140 애비뉴 오브 더 아메리카스에서의 협력적 합의에 의한 압류가 2025년 4분기에 완료될 것으로 예상된다.
CEO인 니콜라스 쇼르쉬 주니어는 "3분기 동안 자산 가치를 높이고 비용을 조정하기 위한 결정적인 조치를 취했다"고 밝혔다. 이어서 "1140 애비뉴 오브 더 아메리카스에서의 합의된 압류는 제한적 조항을 제거하고 지속적인 비용을 줄여 단기 및 장기적으로 비즈니스의 기초를 강화한다"고 덧붙였다.
2025년 9월 30일 기준으로 아메리칸스트래티직인베스트먼트의 총 자산은 4억 4,806만 달러이며, 총 부채는 3억 7,670만 달러로 나타났다. 순부채는 2억 4,764만 달러로, 총 자산 가치의 58.6%에 해당한다. 현금 및 현금성 자산은 335만 달러로 보고되었다.
또한, 2025년 9월 30일 기준으로 6개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 가능 면적은 70만 제곱피트에 달한다. 포트폴리오의 80.9%가 임대 중이며, 가중 평균 잔여 임대 기간은 6.2년이다.
아메리칸스트래티직인베스트먼트는 2025년 11월 19일 오후 6시에 투자자 웹캐스트 및 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다. 이 웹캐스트는 아메리칸스트래티직인베스트먼트 웹사이트를 통해 생중계될 예정이다.
현재 아메리칸스트래티직인베스트먼트는 2025년 3분기 실적을 바탕으로 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성을 보여주고 있다.
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