3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 1월 28일, 솔라맥스테크놀로지(이하 회사)는 캘리포니아 리버사이드에 위치한 3080 12번가의 시설에 대한 임대 계약 수정안을 체결했다.
이번 수정안은 임대 계약의 만료일을 2026년 12월 31일에서 2033년 12월 31일로 연장하는 내용을 담고 있다.
연간 기본 임대료는 2026년에는 185만 5,566달러로 시작하며, 2033년까지 매년 증가하여 228만 2,112달러에 이를 예정이다.회사는 이전 임대 계약과 동일한 방식으로 특정 운영 비용도 지불한다.
수정안에는 건설 비용에 대한 조항도 포함되어 있으며, 일부는 임대인에 의해 지불되고 일부는 회사가 부담하게 된다.또한, 연장된 계약은 상호 면책 조항도 포함하고 있다.회사는 2026년 1월 1일부터 월 기본 임대료를 다음과 같이 조정한다.
2026년 12월 31일까지의 월 기본 임대료는 154,630.46달러로, 연간 185만 5,565.51달러에 해당한다.
2027년에는 159,269.37달러, 2028년에는 164,047.45달러, 2029년에는 168,968.87달러, 2030년에는 174,037.94달러, 2031년에는 179,259.08달러, 2032년에는 184,636.85달러, 2033년에는 190,175.96달러로 증가한다.
회사는 임대 계약 수정안에 따라 임대료의 10%를 일시적으로 감면받을 수 있으며, 이는 복구 작업이 완료될 때까지 유효하다.
복구 작업이 2027년 1월 1일까지 완료되지 않을 경우, 회사는 추가적인 10% 감면을 받을 수 있다.
복구 작업의 비용은 임대인과 회사가 각각 50%씩 부담하며, 총 비용은 535,100달러로 추정된다.회사의 기여금은 매달 4,459.17달러씩 60개월 동안 지불된다.
회사는 2027년 1월 1일부터 임대료 외에 발생하는 세금에 대해 임대인에게 비례 지분을 지불해야 하며, 세금이 5만 달러를 초과하는 경우에만 책임을 진다.
현재 회사는 269,951.56달러의 미지급 금액이 있으며, 이는 16개월 동안 매달 균등하게 지불될 예정이다.
회사는 이번 임대 계약 수정안을 통해 향후 7년간의 임대 조건을 확정지었으며, 안정적인 운영을 위한 기반을 마련했다.
현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 임대료 및 운영 비용의 증가에 대비한 계획이 필요하다.
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