3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 1월 28일(이하 "발효일") 마우이랜드&파인애플컴퍼니, 델라웨어 주 법인(이하 "회사")가 회사의 최고경영자 레이스 A. 랜들(이하 "구매자")과 30에이커의 토지(이하 "부동산")를 매각하는 구매 계약 및 에스크로 지침(이하 "구매 계약")을 체결했다.
부동산은 하와이 라하이나에 위치한 미개발 토지로, 구매자는 구매 계약의 조건에 따라 이를 농장 및 주택으로 개선할 예정이다.부동산의 구매 가격(이하 "구매 가격")은 120만 달러이다.
회사의 이사회는 독립적인 하와이 제3자 감정인으로부터 부동산에 대한 감정 평가를 받고 이를 승인했으며, 구매 가격이 발효일 기준으로 부동산의 현재 공정 시장 가치를 초과함을 확인했다.
구매 계약 체결일로부터 2영업일 이내에 구매자는 5만 달러(이하 "초기 보증금")를 에스크로에 예치해야 한다.구매 계약의 조건에는 90일의 실사 기간(이하 "실사 기간")이 포함되어 있다.
실사 기간 만료 후 2영업일 이내에 구매자는 추가로 5만 달러(초기 보증금과 함께 "보증금")를 에스크로에 예치해야 한다.
구매자가 실사 기간 만료 전 또는 만료 시점에 구매를 진행하지 않기로 선택하거나, 구매 계약이 종료 권리 행사로 인해 종료되거나 종료 조건의 불이행으로 인해 종료될 경우, 보증금 및 그에 따른 모든 이자는 구매자에게 환불된다.
구매자가 실사 기간 만료 전 또는 만료 시점에 부동산 구매를 진행하기로 선택할 경우, 보증금은 환불되지 않는다.
이 거래에는 기념일에 가치 조정 메커니즘이 포함되어 있으며, 이로 인해 구매자는 기념일에 부동산의 공정 시장 가치가 원래 구매 가격을 초과할 경우 추가 구매 가격을 지불해야 한다.
구매자는 또한 주거지로서의 장기 거주 요건을 준수해야 하며, 이를 위반할 경우 회사는 재매입 옵션을 갖는다.
또한, 계약은 10주년 이전에 부동산이 처분될 경우 판매 이익의 감소된 비율을 판매자에게 지급해야 하는 공유 수익 모델을 활용한다.
구매 계약의 조건에 대한 요약은 완전하지 않으며, 회사의 2025년 Form 10-K에 부록으로 제출될 구매 계약의 전체 텍스트를 참조해야 한다.
회사는 미래 사건이나 상황을 반영하기 위해 또는 예상치 못한 사건의 발생을 반영하기 위해 이러한 미래 예측 진술에 대한 수정 결과를 공개할 의무가 없다.
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