24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 24일, 실라 리얼티 트러스트(증권 코드: SILA)는 2025년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.
이번 발표에서 회사는 2025년 4분기 동안 순이익이 500만 달러, 즉 희석 주당 0.09 달러에 달했다고 밝혔다.
현금 순 운영 소득(Cash NOI)은 4,400만 달러로 보고되었으며, 조정된 운영 자금(AFFO)은 3,040만 달러, 즉 희석 주당 0.55 달러로 집계됐다.
또한, 분기 동안 주당 0.40 달러의 현금 배당금이 선언 및 지급됐다. 2025년 연간 실적은 순이익이 3,310만 달러, 즉 희석 주당 0.60 달러로 나타났으며, 현금 NOI는 1억 6,990만 달러로 증가했다.
AFFO는 1억 2,090만 달러, 즉 희석 주당 2.18 달러로 집계됐으며, 연간 배당금은 주당 1.60 달러로 지급됐다.
회사는 2025년 동안 241,000 평방피트 규모의 운영 중인 의료 부동산 6개를 인수했으며, 총 구매 가격은 1억 4,890만 달러에 달했다.
또한, 버지니아주 린치버그에 있는 입원 재활 시설과 행동 건강 시설 개발을 위한 두 개의 메자닌 대출을 전액 자금 지원했다. 이 대출의 총액은 각각 1,250만 달러와 500만 달러이며, 만기일은 2029년 11월 5일이다. 2026년 2월 23일, 이사회는 2026년 3월 18일에 지급될 예정인 주당 0.40 달러의 분기 현금 배당금을 승인했다.
2026년 1월 15일, 회사는 오클라호마 시티에 있는 입원 재활 시설을 4,310만 달러에 인수했으며, 1월 29일에는 사기너우 의료 시설을 1,450만 달러에 매각하여 순수익 1,430만 달러를 기록했다. 회사의 CEO인 마이클 A. 세턴은 "2025년 동안 실라 팀의 자본 배분 능력이 잘 드러났다"고 언급하며, "우리는 약 1억 4,900만 달러에 6개의 고품질 의료 부동산을 성공적으로 인수했으며, 이는 각 환자 커뮤니티의 사회적 인프라에서 중요한 역할을 한다"고 말했다.
2025년 12월 31일 기준으로 실라의 부동산 포트폴리오는 140개 부동산으로 구성되어 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 530만 평방피트에 달한다.
평균 잔여 임대 기간은 10년이며, 연간 기본 임대료의 22.1%가 향후 5년 내 만료될 예정이다.2025년 12월 31일 기준으로 임대 가능한 평방피트의 98.7%가 임대 중이다.
회사의 유동성은 약 4억 8,130만 달러로, 현금 및 현금 등가물 3,228만 달러와 무담보 신용 시설에서의 4억 4,900만 달러의 가용성을 포함한다.
2025년 12월 31일 기준으로 총 원금 부채는 6억 7,600만 달러이며, 이 중 5억 2,500만 달러는 10개의 금리 스왑 계약을 통해 고정됐다.회사의 평균 이자율은 4.7%로, 순부채는 기업 가치의 약 33.3%에 해당한다.회사의 배당금 지급 비율은 2025년 4분기 동안 AFFO의 72.6%로 나타났다.
회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 유동성이 높고, 부채 비율이 낮아 향후 고품질 투자 기회를 활용할 수 있는 위치에 있다.
실라 리얼티 트러스트는 지속 가능한 수익원을 확보하고 있으며, 향후에도 안정적인 성장을 기대할 수 있다.
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