27일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션 홈스는 2026년 3월에 있을 투자자 회의에서 사용할 발표 자료를 제공한다.
발표 자료의 전체 텍스트는 이 보고서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 본 보고서에 참조로 포함된다.
이 항목 7.01 및 부록 99.1의 정보는 1934년 증권 거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법 또는 수정된 증권 거래법에 따라 제출한 어떤 제출물에도 참조로 포함되지 않는다.발표 자료에는 미래 예측 진술이 포함되어 있다.
이러한 미래 예측 진술은 다양한 위험과 불확실성에 영향을 받을 수 있으며, 단독 주택 임대 산업 및 비즈니스 모델의 고유한 위험, 통제할 수 없는 거시 경제적 요인, 연방 및 주, 지방 법률, 규제, 정책 이니셔티브, 자산 식별 및 인수 경쟁, 품질 거주자를 위한 임대 시장의 경쟁, 증가하는 재산세, 주택 소유자 협회 비용 및 보험 비용, 거주자 선택의 실패 및 거주자의 기본 및 비갱신, 주요 서비스에 대한 제3자 의존, 자산 평가와 관련된 위험, 정보 기술 시스템의 성과, 인공지능의 개발 및 사용, 부채와 관련된 위험, 미국 및 글로벌 경제 조건의 변동이 미치는 잠재적 부정적 영향, 금융 시장의 불확실성, 지정학적 긴장, 자연 재해, 기후 변화 및 공공 건강 위기와 같은 위험이 포함된다.
인비테이션 홈스는 최근 7% 이상의 암시적 자본 수익률과 주택당 약 270,000달러의 가치를 기록하며 거래되고 있다.
이러한 암시적 가치는 2026년 2월 19일부터 2월 25일까지의 평균 종가를 사용하여 계산되며, 안정화된 순운영소득 및 유지보수 자본 지출을 기반으로 한 암시적 명목 자본 수익률을 반영한다.
2026년 1월과 2월의 동일 매장 임대 통계에 따르면, 평균 점유율은 96.1%로 나타났으며, 갱신 임대료 성장률은 4.1%에 달한다.신규 임대의 경우 임대료 성장률은 -3.8%로 나타났다.
인비테이션 홈스는 2025년 12월 31일 기준으로 4,610채의 주택을 소유 및 관리하고 있으며, 이러한 규모와 밀도는 비용 효율성, 가격 결정력 및 마진 확장을 이끌어낸다.
회사는 2026년 AFFO에 주당 0.02달러를 기여할 것으로 예상되는 ResiBuilt를 인수하여 개발 능력을 플랫폼에 추가했다.
ResiBuilt는 2018년 설립 이후 4,200채 이상의 주택을 건설한 BTR 개발자이자 일반 계약자 플랫폼이다.
인비테이션 홈스의 재무 상태는 매우 양호하며, 2025년 12월 31일 기준으로 순부채/조정 EBITDA 비율은 5.3배로, 유동성은 17억 달러에 달한다.
2027년 6월 이전에 만기가 도래하는 부채는 없으며, 약 90%의 부동산이 담보가 설정되지 않았다.
현재 인비테이션 홈스는 2~4백만 채의 주택이 부족한 미국 주택 시장에서 구조적 수요의 혜택을 보고 있다.주택 소유 비용이 임대 비용보다 평균 1,000달러 더 비쌉니다.이러한 요인들은 인비테이션 홈스의 장기적인 성장 가능성을 뒷받침한다.
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