27일 미국 증권거래위원회에 따르면 밀로즈 프라퍼티스의 경영진은 본 보고서의 부록 99.1에 제공된 자료를 사용하여 투자자와의 논의에 활용할 예정이다.
이 발표는 2026년 3월 2일 시티의 글로벌 부동산 CEO 회의와 3월 3일 JP모건 글로벌 하이일드 및 레버리지 금융 회의에서 이루어질 예정이다.해당 자료는 회사 웹사이트에서도 확인할 수 있다.
2025년 12월 31일 기준으로 밀로즈 프라퍼티스는 142,139개의 현재 주택 부지를 보유하고 있으며, 총 933개의 커뮤니티와 30개 주에서 운영되고 있다.총 토지 자산은 약 9,200억 원이며, 주주 자본은 약 590억 원에 달한다.가중 평균 수익률은 9.2%로, 총 미래 수익은 약 1조 6,100억 원에 이른다.부채 비율은 26%로, 유동성은 약 1,300억 원에 달한다.
밀로즈 프라퍼티스는 자산 경량 모델로 전환하는 주택 건설업체들에게 더 큰 확신과 투명성을 제공하며, 전통적인 토지은행 플랫폼에 비해 경쟁력 있는 조건을 유지할 수 있도록 한다.
밀로즈의 외부 관리자인 케네디 루이스의 깊은 소싱 및 실행 능력은 주택 건설업체들에게 '정시' 주택 부지 자금을 제공하는 일관된 자본 출처를 제공한다.
2025년 전체 실적을 보면, 총 5,500억 원의 순 인수 및 개발이 이루어졌으며, 31,575개의 주택 부지가 전달되었다.
밀로즈는 2025년 동안 2,400억 원의 자본을 투자하였고, 2025년 12월 31일 기준으로 1,335억 원의 회전 신용 시설을 실행하였다.
밀로즈 프라퍼티스는 현재 2,100억 원의 선순위 노트와 100억 원의 회전 신용 시설을 보유하고 있으며, 총 자산은 9,300억 원에 달한다.보수적인 레버리지 프로필을 유지하고 있으며, 부채 비율은 26%이다.
밀로즈 프라퍼티스의 비즈니스 모델은 주택 가격 상승에 의존하지 않으며, 주택 건설업체의 옵션 보증금과 예상 이익에서 주로 안전성을 확보하고 있다.
주택 가격이 크게 하락할 경우, 주택 건설업체는 주택 가격을 낮추거나 비용 절감을 통해 대응할 수 있다.
결론적으로, 밀로즈 프라퍼티스는 안정적인 자본 구조와 유동성을 바탕으로 주택 건설업체들에게 매력적인 자본 솔루션을 제공하고 있으며, 향후 지속적인 성장이 기대된다.
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