5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 5일, 오라이언 프라퍼티스(증권 코드: ONL)는 2025년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.
2025년 동안 총 924,000 제곱피트의 임대가 완료되었으며, 이 중 62,000 제곱피트는 4분기에 이루어졌다. 연말 이후 추가로 183,000 제곱피트의 임대가 이루어졌다.
2025년 동안 10개의 부동산이 8,070만 달러에 매각되었으며, 이 중 4분기에 3개의 부동산이 3,200만 달러에 매각되었다. 연말 이후에는 2개의 부동산이 1,310만 달러에 추가로 매각되었다. 또한, 1개의 전용 자산이 1,500만 달러에 인수되었다.
신용 시설의 리볼빙 대출 및 CMBS 대출이 연장 및 재구성되었으며, 2026년 1분기 배당금이 선언되었다. 2025년 4분기 재무 개요는 다음과 같다.
총 수익은 3,520만 달러였으며, 보통주 주주에게 귀속된 순손실은 3,580만 달러, 주당 0.64 달러였다. 운영 자금에서 발생한 자금(FFO)은 10만 달러, 주당 0.00 달러였고, 핵심 FFO는 1,060만 달러, 주당 0.19 달러였다. EBITDA는 -1,420만 달러였으며, EBITDAre는 820만 달러, 조정 EBITDA는 1,610만 달러였다.
연간 기준으로 2025년 총 수익은 1억 4,760만 달러였으며, 보통주 주주에게 귀속된 순손실은 1억 3,930만 달러, 주당 2.48 달러였다. 연간 FFO는 2,430만 달러, 주당 0.43 달러였고, 핵심 FFO는 4,370만 달러, 주당 0.78 달러였다.
2025년 4분기 동안 회사는 3개의 임대 거래를 체결했으며, 총 62,000 제곱피트의 임대가 이루어졌다. 2025년 전체적으로 14개의 부동산에서 924,000 제곱피트의 신규 임대 및 갱신이 이루어졌으며, 가중 평균 임대 기간은 7.5년이었다.
연말 이후에는 뉴욕 버팔로에 위치한 부동산에서 약 160,000 제곱피트의 3.0년 임대 연장이 이루어졌고, 애리조나 피닉스에 위치한 부동산에서 약 23,000 제곱피트의 신규 10.5년 임대가 체결되었다. 2025년 4분기 동안 회사는 3개의 부동산 매각을 완료했으며, 총 327,000 제곱피트에 해당하는 부동산이 3,200만 달러에 매각되었다.
2025년 전체적으로 10개의 부동산이 매각되어 총 961,000 제곱피트가 8,070만 달러에 매각되었다. 연말 이후에는 2개의 비운영 부동산이 1,310만 달러에 매각되었다. 2026년 3월 5일 기준으로 회사는 추가 비핵심 부동산을 4,330만 달러에 매각하기 위한 계약을 체결하였다.
2025년 12월 31일 기준으로 회사의 부동산 포트폴리오는 58개의 운영 부동산과 8개의 비운영 부동산으로 구성되어 있으며, 20%의 지분을 가진 아치 스트리트 조인트 벤처가 6개의 부동산을 보유하고 있다. 연간 기본 임대료는 1억 1,130만 달러로, 66.7%는 투자 등급 임대인으로부터 발생하였고, 35.8%는 전용 자산에서 발생하였다.
회사의 점유율은 78.7%였으며, 가중 평균 잔여 임대 기간은 5.7년이었다. 2025년 12월 31일 기준으로 회사는 조정된 원금 잔액이 4억 9,080만 달러였으며, 이는 다음과 같이 구성된다. 3억 5,500만 달러는 19개의 부동산에 담보된 유가증권 모기지 대출(CMBS 대출)이며, 9,200만 달러는 회사의 신용 시설 리볼빙 대출, 1,800만 달러는 샌 라몬, 캘리포니아 부동산에 담보된 모기지 대출이다.
2026년 2월 18일, 회사는 새로운 신용 시설 리볼빙 대출에 대한 신용 계약을 체결하였으며, 기존 신용 시설 리볼빙 대출은 종료되었다. 2026년 1분기 배당금은 주당 0.02 달러로 선언되었으며, 2026년 3월 31일 기준 주주에게 지급될 예정이다.
회사는 전략적 옵션 검토 과정을 진행 중이며, 이는 인수 및 합병 대상 고려, 회사 매각 가능성, 독립적으로 상장된 기업으로 운영 지속 등을 포함할 수 있다. 2026년의 전망에 따르면, 회사는 주당 핵심 FFO가 0.69 달러에서 0.76 달러 사이가 될 것으로 예상하고 있으며, 조정된 EBITDA에 대한 순부채 비율은 6.5배에서 7.3배 사이가 될 것으로 보인다.
회사의 현재 재무 상태는 다음과 같다. 2025년 12월 31일 기준으로 회사의 유동성은 1억 4,590만 달러로, 현금 및 현금성 자산 2,290만 달러와 신용 시설 리볼빙 대출의 가용 용량 1억 2,300만 달러로 구성된다. 회사는 2025년 12월 31일 기준으로 4억 6,790만 달러의 순부채를 기록하였으며, 이는 총 부동산 투자 1,399,733만 달러에 대한 비율이 33.4%에 해당한다.
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