9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 9일, 알렉산더스(증권코드: ALX)는 레고 파크 I 부동산을 노스웰 헬스(Northwell Health, Inc.)에 매각하기로 합의했다.총 매각가는 2억 3,550만 달러이며, 순수익은 2억 2백만 달러로 예상된다.해당 부동산은 담보가 없는 상태이다.
부동산은 뉴욕 퀸즈의 퀸스 블러바드와 정크션 블러바드 교차로에 위치하며, 롱 아일랜드 익스프레스웨이와 인접해 있다.
레고 파크 I 부동산은 1959년에 건축된 33만 8,000 평방피트의 비어 있는 3층 건물과 1,236대 주차 공간이 있는 주차장으로 구성되어 있으며, 총 면적은 5.9에이커이다.
알렉산더스는 최근 인근의 레고 파크 II 쇼핑센터로 세입자들을 이전하여 해당 부동산을 비워두었다.
재무제표 상의 이익은 약 1억 4,700만 달러로 예상되며, 세금 이익은 약 1억 4,500만 달러로, 이 중 4,800만 달러는 2025년에 인식되었고 약 9,700만 달러는 2026년에 인식될 예정이다.
매각은 관례적인 마감 조건에 따라 진행되며, 2026년 3분기까지 마감될 것으로 예상된다.알렉산더스는 뉴욕시에 5개의 부동산을 보유한 부동산 투자 신탁이다.
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