16일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 16일, 그레이스톤 하우징 임팩트 인베스터 LP(이하 '파트너십')는 2025년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.
파트너십은 2026년 3월 19일 목요일 오후 4시 30분(동부 표준시)에 결과 및 사업 전망에 대해 논의하기 위한 전화 회의를 개최할 예정이다.
전화 회의에 대한 접근 방법은 아래 '수익 웹캐스트 및 컨퍼런스 콜' 섹션에서 확인할 수 있다. 재무 하이라이트로는 2025년 12월 31일로 종료된 3개월 동안의 결과로, 순손실이 260만 달러 또는 BUC당 0.17 달러로 보고되었다.배당 가능한 현금(CAD)은 280만 달러 또는 BUC당 0.12 달러였다.
총 자산은 15억 달러에 달하며, 총 모기지 수익 채권(MRB) 및 정부 발행 대출(GIL) 투자액은 11억 5천만 달러로 집계되었다.
2025년 연간 결과로는 순손실이 760만 달러 또는 BUC당 0.52 달러로 나타났으며, 배당 가능한 현금(CAD)은 1,910만 달러 또는 BUC당 0.82 달러였다. 파트너십은 2025년 12월, 그레이스톤 AF 매니저 LLC의 관리 위원회가 BUC 보유자에게 BUC당 0.25 달러의 정기 분배를 선언했다고 발표했다.
이 분배는 2026년 1월 30일에 2025년 12월 31일 거래 종료 시점에 기록된 BUC 보유자에게 지급되었다. 운영 업데이트에 따르면, 파트너십은 시장 가격 다가구 자산에 대한 공동 투자 자본 할당을 줄이기 위한 전략을 시행하고 있으며, 남은 포트폴리오를 관리하여 가능한 한 판매 가격과 수익을 극대화할 계획이다.
이러한 투자 전략의 변화는 유닛 보유자에게 더 안정적인 투자 수익을 제공하고, 장기적으로 세금 혜택이 있는 소득의 비율을 증가시킬 것으로 기대된다. 파트너십의 단기 운영 결과는 시장 가격 다가구 투자 자산의 판매 속도와 새로운 세금 면제 모기지 수익 채권 투자로 자본을 재배치할 수 있는 능력에 영향을 받을 것이다.
관리팀은 파트너십의 단기 및 장기 수익 기대치와 향후 유닛 보유자 분배에 미치는 잠재적 영향을 계속 평가할 예정이다. 경영진은 "파트너십은 자본 재배치 전략의 실행에 있어 진전을 보이고 있다"고 밝혔다.
"우리는 현재 자산 수준의 활동과 결과를 기반으로 잠재적 종료 일정을 계획하기 위해 중개인 및 자산 관리 회사와 협력하고 있으며, 전통적인 모기지 수익 채권 투자 기회를 식별하기 위해 우리의 기원 팀 및 그레이스톤의 저렴한 기원 팀과 협력하고 있다"고 덧붙였다. 2025년 4분기 동안의 최근 투자 및 금융 활동으로는 MRB, 과세 MRB, 과세 GIL 및 자산 대출 투자에 대한 선급금 및 인수가 약 3920만 달러에 달했으며, GIL 투자에 대한 상환 및 상환액은 약 1210만 달러로 보고되었다.
또한, 2026년 1월과 2월에 파트너십은 사우스캐롤라이나에 위치한 4개의 다가구 자산을 인수했으며, 이는 차입자가 요구된 안정적인 운영 결과를 충족하지 못해 발생한 것이다.
파트너십은 이러한 자산을 직접 인수하고 관리하는 것이 투자 회수의 최선의 기회를 제공한다고 믿고 있다. 파트너십의 원래 MRB 및 과세 MRB 투자는 4개 자산에서 총 1억 1990만 달러에 달하며, 인수 후 파트너십은 MRB 투자와 관련된 TOB 신탁 금융을 약 9590만 달러 상환했다.
파트너십은 4개 자산에 대해 8400만 달러의 새로운 모기지 대출을 확보하여 자산 인수를 부분적으로 자금 조달하였다. 4개 자산은 경험이 풍부한 제3자 자산 관리 회사에 의해 운영되고 있다. 파트너십의 투자 포트폴리오에 대한 업데이트로는 모든 MRB 및 GIL 투자가 2025년 12월 31일 기준으로 차입자로부터 계약된 원금 및 이자 지급이 정상적으로 이루어지고 있다고 밝혔다.
또한, 파트너십은 금리 스왑을 통해 시장 금리 변동의 영향을 줄이기 위한 헤지 전략을 실행하고 있으며, 2025년 3개월 및 연간 기준으로 각각 약 66만 달러와 320만 달러의 순 수익을 기록하였다. 파트너십은 2026년 3월 19일 오후 4시 30분(동부 표준시)에 투자자들을 위한 컨퍼런스 콜을 개최하여 2025년 4분기 결과를 논의할 예정이다.
질문 및 답변 세션에 참여하고자 하는 경우, 참가자는 무료로 (877) 407-8813로 전화할 수 있으며, 국제 참가자는 +1 (201) 689-8521로 전화할 수 있다.
이 통화는 실시간으로 웹캐스트되며, 파트너십의 웹사이트에서 '뉴스 및 이벤트' 섹션을 통해 접근할 수 있다. 파트너십의 현재 재무 상태는 순손실이 260만 달러로, BUC당 0.17 달러의 손실을 기록하였다.
2025년 연간 기준으로는 순손실이 760만 달러로, BUC당 0.52 달러의 손실을 보였다.
총 자산은 15억 달러에 달하며, 배당 가능한 현금(CAD)은 280만 달러로, BUC당 0.12 달러의 배당 가능성을 보였다.이 수치는 파트너십의 재무 건전성을 평가하는 데 중요한 지표가 된다.
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