31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 31일, 알렉산더스의 완전 자회사인 731 오피스 원 LLC가 블룸버그 L.P.와 임대 계약의 제10차 수정안에 서명했다.
이번 수정안에 따라 알렉산더스는 블룸버그에게 2026년 4월 1일부터 2026년 12월 1일까지의 기간에 대해 총 568억 8900만 원의 임대료 감면을 제공하며, 블룸버그의 기존 세입자 기금도 113억 6178만 원에서 56억 8900만 원으로 줄어든다.
블룸버그의 임대 계약 만료일은 2040년 2월 8일로 변경되지 않으며, 블룸버그는 해당 부동산의 전체 사무실 콘도미니엄을 계속 임대한다.
이번 수정안과 관련하여, 알렉산더스는 2024년 9월 30일에 체결된 대출 계약에 대한 수정안도 체결했다.
이 수정안에 따라 총 568억 8900만 원의 무료 임대료 준비금 계좌가 설정되며, 이 중 약 5390만 원은 이미 대출자 준비금 계좌에 보관되어 있다.
임대료 감면 기간 동안, 해당 계좌에서 블룸버그의 월 기본 임대료와 동일한 금액이 매월 채무 서비스에 적용되며, 초과 금액은 알렉산더스에 지급된다.임대 계약 수정안과 대출 계약 수정안의 주요 조항은 위와 같이 요약된다.
2026년 3월 31일 기준으로, 블룸버그 무료 임대 계좌에는 568억 8900만 원이 보관되며, 이 금액은 허용된 투자에 따라 투자된다.블룸버그 무료 임대 계좌에서 발생하는 모든 수익이나 이자는 해당 계좌에 입금된다.
블룸버그 무료 임대 계좌의 잔여 금액은 모든 의무가 완전히 지급된 후 5영업일 이내에 알렉산더스에게 반환된다.
알렉산더스는 이번 계약 수정으로 인해 블룸버그와의 관계를 더욱 강화하고, 향후 재무적 안정성을 확보할 수 있는 기반을 마련했다.
현재 알렉산더스는 총 568억 8900만 원의 임대료 감면을 통해 블룸버그와의 장기적인 파트너십을 지속할 수 있는 기회를 갖게 되었다.이 조치는 알렉산더스의 재무 상태에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
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