29일 미국 증권거래위원회에 따르면 UDR는 2026년 4월 29일에 2026년 1분기 실적을 발표했다.
2026년 3월 31일로 종료된 분기의 순이익, 운영 자금(Funds from Operations, FFO), 조정된 FFO(FFO as Adjusted) 및 주당 수익은 다음과 같다.순이익은 주당 0.57달러로, 2025년 1분기의 0.23달러에 비해 148% 증가했다.FFO는 주당 0.63달러로, 2025년 1분기의 0.58달러에 비해 9% 증가했다.
조정된 FFO는 주당 0.62달러로, 2025년 1분기의 0.61달러에 비해 2% 증가했다.
2026년 1분기 동안 회사는 4개의 아파트 커뮤니티를 매각하여 총 3억 6,200만 달러의 수익을 올렸고, 두 개의 부채 및 우선주 투자에서 약 1억 3,890만 달러의 수익을 받았다.
또한, 약 280만 주의 자사주를 주당 36.27달러에 재매입하여 총 1억 달러를 지출했다.
분기 종료 후, 회사는 약 140만 주의 자사주를 주당 35.01달러에 재매입하여 총 5천만 달러를 지출했다.
회사는 2026년 7월부터 매월 배당금을 지급하기 시작한다. 이는 UDR이 최초로 제공하는 월간 배당금이다.
2026년 2분기 및 전체 연도 가이드라인은 순이익이 주당 0.12달러에서 0.14달러, FFO는 주당 0.62달러에서 0.64달러로 예상된다.
2026년 1분기 동안 총 수익은 4억 2,580만 달러로, 전년 동기 대비 0.9% 증가했다.운영 비용은 3억 5,346만 달러로, 전년 동기 대비 1.1% 증가했다.순 운영 소득은 2억 7,769만 달러로, 전년 동기 대비 0.8% 감소했다.회사의 총 부채는 57억 달러로, 평균 이자율은 3.4%이다.2026년 3월 31일 기준으로 회사는 약 11억 달러의 유동성을 보유하고 있다.
회사는 2026년 1분기 동안 52,782개의 아파트를 보유하고 있으며, 물리적 점유율은 96.6%이다.
2026년 1분기 동안의 동일 매장 수익은 0.9% 증가했으며, 비용은 4.4% 증가했다.
회사는 2026년 1분기 동안 1억 4,030만 달러의 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 동기 대비 1.2% 증가한 수치이다.
회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 유동성이 충분하여 향후 투자 및 배당금 지급에 대한 여력이 있다.
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