1일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 1일, 제니아 호텔스 앤드 리조츠가 2026년 3월 31일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.
이번 분기 순이익은 1,978만 달러로 주당 0.21 달러에 해당하며, 조정된 EBITDAre는 8,140만 달러로 2025년 1분기 대비 11.6% 증가했다.조정된 FFO는 주당 0.63 달러로 23.5% 증가했다.
같은 자산 기준 점유율은 71.4%로 2025년 1분기 대비 180bp 상승했으며, 같은 자산 기준 평균 일일 요금(ADR)은 288.62 달러로 4.8% 증가했다.
같은 자산 기준 객실당 수익(RevPAR)은 205.93 달러로 7.4% 증가했으며, 총 RevPAR은 370.13 달러로 7.2% 증가했다.
같은 자산 기준 호텔 EBITDA는 8,780만 달러로 17.9% 증가했으며, EBITDA 마진은 29.7%로 270bp 상승했다.
제니아는 5,200만 달러 규모의 Grand Bohemian Hotel Orlando의 모기지 대출을 상환했으며, 2026년 3월 31일 기준으로 1억 1천만 달러의 배당금을 주주에게 선언했다.
제니아의 CEO인 마르셀 베르바스는 "2026년의 강력한 출발에 만족하며, 포트폴리오가 기대를 초과하는 실적을 기록했다"고 말했다.
2026년 4월의 같은 자산 기준 RevPAR은 2025년 4월 대비 6% 증가할 것으로 예상된다.
제니아는 2026년 전체 연간 가이던스를 업데이트했으며, 순이익은 2,400만 달러에서 4,000만 달러로 예상하고 있다.조정된 EBITDAre는 2억 5800만 달러에서 2억 7400만 달러로 예상하고 있다.
2026년 3월 31일 기준으로 제니아는 약 14억 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 평균 이자율은 5.53%이다.
현금 및 현금성 자산은 약 1억 100만 달러로, 총 유동성은 약 6억 100만 달러에 달한다.
제니아는 2026년 1분기 동안 1,520만 달러를 포트폴리오 개선에 투자했으며, Fairmont Pittsburgh의 객실 리노베이션과 Marriott Dallas Downtown의 M Club 리노베이션을 완료했다.
또한, W Nashville의 식음료 시설을 재구성하여 여러 새로운 개념의 레스토랑을 오픈했다.
제니아는 2026년 4분기에 Andaz Napa의 객실 및 복도에 대한 포괄적인 리노베이션을 계획하고 있으며, The Ritz-Carlton, Denver의 객실 및 회의 공간 리노베이션도 예정되어 있다.
현재 제니아의 포트폴리오는 30개의 호텔과 리조트로 구성되어 있으며, 총 8,868개의 객실을 보유하고 있다.제니아는 2026년 1분기 실적을 바탕으로 향후 성장 가능성을 높게 평가하고 있다.
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