6일 미국 증권거래위원회에 따르면 밀로즈 프라퍼티스가 2026년 1분기 재무 결과를 발표했다.
2026년 3월 31일 종료된 분기 동안 주당 순이익은 0.74달러, 조정된 운영 자금(AFFO)은 주당 0.76달러로 보고됐다.
회사는 17개의 주택 건설업체와의 거래를 확대했으며, 이 중에는 상위 10위의 국가 건설업체가 포함되어 있다.또한, 9억 8,900만 달러의 토지 인수 및 개발 자금을 포트폴리오 전반에 재배치했다.
옵션 계약 및 기타 관련 자산의 총 가치는 95억 달러에 달하며, 지금까지 옵션 해지 사례는 없었다.
렌나 마스터 프로그램 계약 외부에서 투자된 자본은 27억 달러에 도달했으며, 이는 이전 분기 대비 3억 6,500만 달러의 증가를 나타낸다.
신용 시설을 완전히 무담보 구조로 전환하고 5억 달러의 지연 인출 조건부 대출 약정을 추가하여 총 용량을 18억 3,500만 달러로 확장했다.
주택지 판매로부터 7억 2,600만 달러의 순 현금 수익을 창출했으며, 옵션 해지 사례는 없었다.
2026년 3월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 96억 달러, 총 유동성은 15억 달러에 달하며, 이는 현금 및 회전 신용 시설의 가용성을 포함한다.총 부채는 24억 달러로, 자본화 비율은 약 29%이다.
회사는 보수적인 레버리지 프로필을 유지하고 있으며, 최대 33%의 부채-자본화 비율 목표를 설정하고 있다.
2026년 3월 31일 기준으로, 밀로즈는 143,347개의 주택지와 904개의 커뮤니티를 보유하고 있으며, 30개 주에서 운영되고 있다.
밀로즈는 2026년 중반까지 약 10억 달러의 추가 투자 자본을 배치할 것으로 예상하고 있으며, 2분기 종료 시 주당 AFFO 런 레이트는 0.78~0.80달러에 이를 것으로 보인다.현재 밀로즈의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.
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