분배가능이익 9320만 달러 달성, 보통주 및 우선주 발행으로 자본 확충
아머 레지덴셜 리츠는 2분기 중 자본 확충을 위해 시장지분발행(ATM) 프로그램을 활용했다. 보통주 1271만 4990주를 발행하여 2억 1870만 달러의 자본을 조달했으며, 우선주 19만 7939주를 발행하여 410만 달러를 추가로 조달했다. 배당의 경우, 보통주에 대해 주당 월 0.24달러씩, 2분기 총 주당 0.72달러의 현금 배당금을 지급했다.
2026년 6월 30일 기준 아머 레지덴셜 리츠의 보통주당 장부가치는 17.53달러로, 지난 3월 31일 기준 17.42달러 대비 0.6% 상승했다. 현금 및 미담보 증권을 포함한 유동성은 12억 달러 규모다. 총 투자 포트폴리오는 218억 달러에 달했으며, 이 중 기관 주택저당증권(Agency MBS)이 94.5%, 미국 국채가 2.7%, TBA(To Be Announced) 기관 증권이 2.8%를 차지했다. 순 환매조건부채권(RP) 계약 잔액은 총 194억 달러였으며, 이 가운데 46.8%는 아머 레지덴셜 리츠의 계열사인 버클러 시큐리티스(BUCKLER Securities LLC)와 체결된 것으로 나타났다. 부채비율은 7.54대 1을 기록했으며, TBA 기관 증권과 선도결제 매도 및 미결제 매수를 포함한 내재 레버리지는 7.73대 1이었다. 이자율 스왑 계약의 명목 금액은 총 159억 달러다.
회사는 최신 재무 업데이트 정보도 함께 공개했다. 이에 따르면 보통주 발행주식수는 1억 4155만 3046주로 늘어났다. 유동성은 11억 달러를 초과했으며, 이는 7월 중 수취 예정인 2억 7710만 달러 규모의 MBS 원리금 수취 채권을 제외한 수치다. 증권 포트폴리오는 TBA 기관 증권을 포함한 기관 MBS와 미국 국채를 합쳐 약 221억 달러 규모를 기록했다. 또한 7월 14일까지 ATM 프로그램을 통해 보통주 518만 2253주를 발행해 약 8830만 달러를 조달했고, 우선주 3983주를 발행해 10만 달러를 조달했다. 부채비율은 7.52대 1, 내재 레버리지는 7.86대 1로 나타났다.
스콧 울름(Scott Ulm) 아머 레지덴셜 리츠 최고경영자(CEO)는 "우리 섹터에 일반적으로 부담을 주는 거시경제적 배경에도 불구하고, 회사는 2026년 2분기에 4.8%의 총 경제적 수익률을 기록하며 강력한 실적을 달성했다"며 "우리는 단기적인 시장 변동성에 초점을 맞추기보다 중기적으로 적절한 보통주 배당금을 유지하는 것을 계속해서 우선순위로 두고 있다"고 밝혔다. 이어 "우리의 접근 방식은 변하지 않았으며, 유동성을 스트레스 테스트하고 체계적인 헤징을 적용하며 자본을 적절하게 배치하고 있다"며 "하방 리스크를 완화하는 동시에 나타나는 기회를 활용할 수 있는 좋은 위치에 있다"고 덧붙였다.
아머 레지덴셜 리츠는 주로 미국 정부 후원 기업이 발행하거나 보증하거나 정부국제저당협회(GNMA)가 보증하는 고정금리, 조정금리 및 혼합 조정금리 주택저당증권에 투자하는 기업이다. 회사는 증권거래위원회(SEC)에 등록된 투자 자문사인 아머 캐피탈 매니지먼트(ARMOUR Capital Management LP)에 의해 외부에서 관리 및 자문을 받고 있다.
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