마카오 정부와 코타이 토지 계약 개정... 5성급 호텔·극장 개발에 60개월 기한 부여
윈 마카오의 간접 완전 자회사인 팔로 리얼 에스테이트(Palo Real Estate Company Limited)와 윈 리조츠 마카오(Wynn Resorts (Macau) S.A.)가 마카오 정부와 체결한 개정 토지 양보 계약은 2026년 7월 22일 마카오 관보에 게재됐다. 이번 개정 계약을 통해 회사는 코타이 토지에 새로운 5성급 호텔, 극장, 이벤트 및 엔터테인먼트 센터를 개발할 수 있는 권리를 확보했다. 마카오 정부는 관보 게재일로부터 최대 60개월의 개발 기간을 부여했다.
계약 개정에 따라 팔로 리얼 에스테이트는 마카오 정부에 추가 토지 프리미엄으로 6억 5230만 5500파타카(약 8080만 3882달러, 6억 3330만 6311홍콩달러)를 일시불로 지급해야 한다. 해당 추가 토지 프리미엄은 회사의 보유 현금으로 조달된다.
또한, 팔로 리얼 에스테이트는 마카오 정부에 추가 연간 임대료를 지급하게 되며, 이에 따라 확장된 리조트의 총 연간 임대료는 948만 370파타카(약 117만 4374달러, 920만 4243홍콩달러)로 조정된다. 임대료는 관보 게재일로부터 매 5년마다 마카오 정부에 의해 재조정될 수 있다. 이와 함께 회사는 연간 임대료와 동일한 금액의 추가 보증금을 예치금이나 은행 보증 형태로 마카오 정부에 제공해야 한다.
기존의 코타이 토지 양보 계약은 약 51에이커의 토지에 대해 2012년 5월 2일부터 2037년 5월 1일까지 25년 동안 임차하는 조건으로 체결되었으며, 관련 법령에 따라 순차적으로 갱신할 수 있는 권리가 포함되어 있다. 윈 리조츠 마카오는 게임 컨세셔너로서 해당 토지에서 게임 운영을 관리하고 있다.
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