순이익 1억 5840만 달러 기록, 보험 플랫폼 추가로 지주회사 체제 본격화
이번 인수는 지난 6월 4일에 완료되었으며, 하워드 휴즈 홀딩스는 전액 현금으로 대금을 지급했다. 인수 자금의 일부를 조달하고 밴티지의 자본을 확충하기 위해 회사는 같은 날 퍼싱 스퀘어(Pershing Square)의 계열사에 10억 달러 규모의 시리즈 A 무의결권 교환가능 영구우선주를 발행했다. 이 우선주는 현재 현금 배당을 지급하지 않으며, 회사 조건에 따라 재매입이 가능하다.
보험 플랫폼의 첫 기여와 실적 영향
밴티지의 실적은 인수 완료일인 6월 4일부터 6월 30일까지의 단기 실적만 이번 분기 연결 재무제표에 반영되었다. 이 기간 동안 밴티지는 순획득보험료 9720만 달러, 언더라이팅 이익 470만 달러, 보험 투자 순이익 1100만 달러를 기록했다. 법인세 차감 전 손실은 2080만 달러였으며, 합산비율은 95%(손해율 57%, 사업비율 38%)를 나타냈다.기존 부동산 부문인 하워드 휴즈 커뮤니티(Howard Hughes Communities)도 견조한 실적을 이어갔다. 마스터 플랜 커뮤니티(MPC) 부문의 세전이익(EBT)은 1억 3470만 달러로 전년 동기의 1억 240만 달러 대비 32% 증가했다. 회사는 2026년 상반기 동안 에이커당 평균 120만 달러의 가격으로 주거용 토지 206.7에이커를 매각하는 등 강력한 가격 경쟁력을 유지했다.
자산 매각 및 개발 사업 성과
회사는 부동산 자산 매각을 통해 상당한 현금을 확보했다. 지난 6월 더 우들랜드(The Woodlands) 소재 크릭사이드 파크(Creekside Park)와 크릭사이드 파크 더 그로브(Creekside Park The Grove)를 1억 2730만 달러에 매각하여, 대출 상환 및 거래 비용을 제외하고 3020만 달러의 순수입을 올렸다. 또한 하와이의 '더 파크 워드 빌리지(The Park Ward Village)' 건설을 완료하고 전체 가구의 97%를 분양해 부채 상환 후 2억 2660만 달러의 순수입을 확보했다.2026년 6월 30일 기준 하워드 휴즈 홀딩스는 밴티지 보유분을 포함해 총 26억 4800만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있다. 여기에 브릿지랜드 채권(Secured Bridgeland Notes)의 미인출 한도 5억 1500만 달러와 부동산 개발용 미인출 대출 약정 10억 달러를 더해 강력한 유동성을 확보했다. 하워드 휴즈 홀딩스는 장기적 주주 가치 성장에 집중하는 다각화된 지주회사로, 부동산 플랫폼인 하워드 휴즈 커뮤니티와 보험 플랫폼인 밴티지를 양대 축으로 운영되고 있다.
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