포트폴리오 다변화 및 재무 구조 개선 추진
회사의 2분기 총매출은 3억 8298만 8000달러로 전년 동기(3억 6310만 3000달러) 대비 5.5% 늘었다. 이 중 객실 매출(Room revenue)이 3억 1176만 달러로 가장 큰 비중을 차지했으며, 식음료 매출이 4373만 5000달러, 기타 매출이 2749만 3000달러를 각각 기록했다. 지역별로는 북부 캘리포니아와 남부 캘리포니아 시장이 각각 4772만 2000달러, 4520만 5000달러의 매출을 올리며 실적을 견인했다.
자산 매각 및 대출 실행을 통한 부채 상환
RLJ 로징 트러스트는 포트폴리오 다변화와 재무 구조 개선을 위한 자산 매각 및 자금 조달을 단행했다. 회사는 지난 6월 4일 캘리포니아주 프리몬트에 위치한 151개 객실 규모의 '하얏트 플레이스 프리몬트 실리콘 밸리(Hyatt Place Fremont Silicon Valley)' 호텔을 1320만 달러에 매각했다.또한, 회사는 지난 6월 30일 2031년 만기 예정인 지연인출 텀론(delayed draw term loan)에서 3억 4400만 달러를 인출하고, 2033년 만기 예정인 지연인출 텀론에서 1억 5000만 달러를 인출해 총 4억 9400만 달러를 조달했다. 조달한 자금과 보유 현금을 활용해 7월 1일 만기가 도래한 5억 달러 규모의 2026년 만기 선순위 채권(Senior Notes)을 전액 상환했다.
포트폴리오 현황 및 기업 소개
올해 6월 30일 기준 RLJ 로징 트러스트는 미국 23개 주와 워싱턴 D.C.에 걸쳐 약 2만 600개의 객실을 보유한 92개의 호텔 자산을 운영하고 있다. 이 중 90개 호텔은 지분 100%를 소유하고 있으며, 1개 호텔은 95%의 지배 지분을, 나머지 1개 호텔은 50%의 비지배 지분을 보유 중이다.RLJ 로징 트러스트는 미국 내 주요 도시 지역에 프리미엄 브랜드 및 밀착형 풀서비스 호텔을 보유하고 있는 부동산 투자신탁 회사다.
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