전년 동기 대비 적자 폭 축소… 다세대 주택 부문 점유율 상승세 지속
같은 날 발표한 실적 공시에 이은 후속 공시다. 회사의 주당 순손실이 크게 변동한 것은 올해 3월 26일과 4월 20일에 각각 단행한 두 차례의 1대 10 주식 병합(Reverse Stock Split) 효과가 반영된 결과다. 2분기 총매출은 2968만 3000달러로 전년 동기(2968만 9000달러)와 유사한 수준을 유지했다.
다세대 주택 부문 성장 및 포트폴리오 다변화
회사는 다세대 주택(Multifamily) 자산으로의 포트폴리오 전환을 지속하고 있다. 2분기 다세대 주택 부문의 동일 점포 점유율은 95.3%로 전년 동기 대비 11.9%포인트 상승했다. 이에 따라 다세대 주택 부문의 순영업이익(NOI)은 63만 8000달러를 기록하며 전년 동기(18만 9000달러) 대비 크게 증가했다.반면 오피스 부문의 NOI는 404만 7000달러로 전년 동기(551만 9000달러) 대비 감소했다. 다만 대출 만기 대응 중인 오클랜드 빌딩을 제외한 오피스 임대율은 84.4%로 전년 동기 대비 4.7%포인트 개선됐다. 호텔 부문 NOI는 객실 및 식음료 매출 증가에 힘입어 전년 동기 415만 8000달러에서 462만 4000달러로 늘었다.
자산 매각 및 재무 구조 개선
회사는 자산 매각을 통한 재무 구조 개선 작업을 이어가고 있다. 올해 상반기(6개월 누적) 동안 매각 예정 자산 처분을 통해 4563만 달러의 현금을 확보했다. 또한 대출 사업 부문인 퍼스트 웨스턴(First Western) 매각으로 173만 7000달러의 처분 이익을 기록했다.크리에이티브 미디어 & 커뮤니티 트러스트는 미국 주요 대도시 지역의 다세대 주택, 오피스 및 호텔 자산을 소유, 운영 및 개발하는 부동산 투자회사(REIT)다. 2026년 6월 30일 기준 회사의 부동산 포트폴리오는 27개 자산으로 구성되어 있다.
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