2개 주 규제당국 승인 대기 중…해당 지역 대출 비중 최대 22% 달해
리알파 테크가 SEC에 제출한 보고서에 따르면, 인스타모기지는 미국 30개 이상의 주에서 라이선스를 보유한 모기지 업체다. 이 중 일부 주는 모기지 업체의 인수합병(M&A) 거래를 종결하기 전에 관할 규제당국의 사전 승인을 받도록 규정하고 있다. 그러나 리알파 테크는 2개 주의 규제당국으로부터 필요한 승인을 받기 전에 인스타모기지 인수를 완료했다.
현재 해당 2개 주에 대한 승인 신청은 계류 중이며, 리알파 테크는 승인을 얻기 위한 절차를 진행하고 있다. 승인 대기 중인 2개 주는 인스타모기지의 전체 대출 실적에서 상당한 비중을 차지하고 있다. 2026년 6월 30일로 종료된 6개월 동안 두 지역의 대출 실행 규모 비중은 각각 0.82%와 20.49%였으며, 2025년 12월 31일로 종료된 회계연도 기준으로는 각각 1.93%와 22.59%에 달했다. 승인이 보류되는 동안 인스타모기지는 이들 주 중 한 곳 또는 두 곳 모두에서 영업을 중단해야 할 수도 있다.
리알파 테크 측은 규제당국이 승인을 최종 허가할지 여부를 보장할 수 없으며, 승인이 나더라도 조건이나 제한 사항이 부과될 수 있다고 설명했다. 또한 규제당국이 승인 전 인수 완료 행위를 관련 법률 위반으로 판단할 경우, 회사나 인스타모기지에 상당한 벌금이나 과태료가 부과되거나 해당 주에서의 영업 제한 등 규제 조치가 내려질 수 있다고 경고했다. 필요한 승인을 얻지 못하거나 영업이 제한·중단될 경우 회사의 사업과 재무 상태, 영업 실적에 중대한 악영향을 미칠 수 있다.
리알파 테크는 기술을 활용해 부동산 투자 및 거래 과정을 효율화하는 서비스를 제공하는 부동산 테크 기업이다.
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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
