총 29.385에이커 규모 부지 확보…Property A 15MW·Property B 최대 40MW 전력 공급 연계
AIB 데이터센터는 지난 4일 텍사스 내 약 29.385에이커 규모의 토지와 관련 자산을 인수하기 위해 상호 의존적인 두 건의 확정 계약을 체결했으며, 11일 해당 인수를 완료했다고 공시했다. 총 인수 대금은 약 1722만 5400달러다. 이번에 확보한 부지는 기존 15메가와트(MW)의 기본 전력 서비스와 향후 설비 가동 시 제공될 최대 40MW의 전력 서비스를 포함하고 있다.
이번 거래는 두 개의 연계된 계약으로 구성됐다. 회사는 지역 판매자(Seller A)와 5.00에이커 규모의 토지(Property A)를 825만 달러 현금에 매입하는 부동산 매매계약(PSA)을 체결했다. 해당 부지는 현지 유틸리티 기업으로부터 15MW의 전력 서비스를 공급받는 계약이 체결돼 있다.
이와 동시에 회사는 다른 지역 판매자(Seller B)와 24.385에이커 규모의 인접 토지(Property B)에 대한 소유권을 취득할 수 있는 권리를 가진 델라웨어 유한책임회사(LLC)의 지분 100%를 인수하는 지분인수계약(MIPA)을 맺었다. 인수 가격은 897만 5400달러로, 이 중 297만 5400달러는 거래 종결 시 지급하고 나머지 600만 달러는 유틸리티 기업이 해당 부지에 전력 설비 가동을 시작하는 날 지급하기로 합의했다.
회사는 잔금 지급 보증을 위해 JP모건체이스은행(JPMorgan Chase Bank, N.A.)을 통해 600만 달러 규모의 신용장(L/C)을 발급했다. 또한 Property B에 40MW 전력 공급을 보장하는 유틸리티 기업과의 시설 연장 계약 이행 보증을 위해 175만 4640달러 규모의 신용장을 추가로 개설했다. 두 신용장의 총 합산 금액은 775만 4640달러다.
AIB 데이터센터는 미국 델라웨어주 법인으로 뉴욕에 본사를 두고 있으며, 데이터센터 인프라 개발 및 운영 사업을 영위하고 있다.
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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
