6일 미국 증권거래위원회에 따르면 인비테이션홈즈가 2024년 9월에 있을 투자자 회의에서 사용할 발표 자료를 본 보고서와 함께 제공한다.
발표의 전체 텍스트는 본 보고서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 본 문서에 참조로 포함된다.
본 항목 7.01 및 첨부된 부록 99.1의 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 회사가 1933년 증권법 또는 수정된 증권거래법에 따라 제출한 어떤 서류에도 참조로 포함되지 않는다.
인비테이션홈즈는 미국의 주요 단독 주택 임대 및 관리 회사로 자리 잡고 있으며, 주택 건설업체와의 관계, 고수익성의 제3자 관리 사업, 선택과 유연성, 편리함에 중점을 둔 최상의 거주자 경험을 제공하는 전략적 접근 방식을 통해 AFFO(조정 후 자산 수익) 성장을 지속적으로 이끌어낼 수 있을 것으로 믿는다.
2024년 2분기 기준으로, 인비테이션홈즈의 신규 거주자의 평균 가계 소득은 연간 1억 6,400만 원 이상이며, 이는 임대료 대비 5.8배의 비율을 나타낸다.
16개 주요 시장에서 주택 임대가 주택 구매보다 33% 더 저렴하며, 평균적으로 월 1,200달러의 절감 효과가 있다.
2024년 7월과 8월의 동일 매장 결과에 따르면, 갱신 임대료는 4.4% 증가했으며, 신규 임대료는 1.9% 증가했다.평균 점유율은 97.1%로, 계절적 이동 기대치와 일치한다.
인비테이션홈즈는 2017년 이후 SS 블렌디드 비율 성장 및 평균 점유율에서 일반적으로 선두를 달리고 있으며, 이는 시간이 지남에 따라 동일 매장 수익 성장을 최적화하는 접근 방식을 통해 이루어진다.
인비테이션홈즈는 2024년 6월 30일 기준으로 84,640개의 주택을 보유하고 있으며, 40개의 지역 주택 포드에서 약 1,000명의 운영 인력을 두고 있다.
또한, 인비테이션홈즈는 2024년 6월 30일 기준으로 2,700개의 BTR(임대용 주택) 파이프라인을 보유하고 있으며, 이는 약 9억 1,400만 원에 해당한다.
인비테이션홈즈는 지속 가능한 개발을 위해 2억 5천만 달러를 투자하고 있으며, 90%의 이사들이 독립적이다.
인비테이션홈즈의 현재 재무 상태는 안정적이며, 고수익성의 임대 사업 모델을 통해 지속적인 성장을 기대할 수 있다.
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