7일 미국 증권거래위원회에 따르면 소니다시니어리빙(이하 '소니다')은 2024년 10월 3일, 최근 완료된 인수 및 자본 시장 활동에 대한 업데이트를 제공했다.
2024년 8월 12일, 프린시펄 시니어 리빙 그룹의 여러 자회사와 함께 8개의 시니어 리빙 커뮤니티를 인수하기 위한 자산 구매 계약을 체결했으며, 이 거래는 약 1억 2천 9백만 달러에 달한다. 이로써 소니다는 올해 총 17개의 커뮤니티를 인수하게 되었고, 운영 포트폴리오는 91개 커뮤니티로 확대되었다.
또한, 소니다는 애틀랜타, 조지아에 위치한 두 개의 신규 커뮤니티를 2천 9백만 달러에 인수하기 위한 계약을 체결했다. 2024년 10월 3일, BMO 은행과 체결한 선순위 담보 회전 신용 시설에서 추가로 7천 5백만 달러의 자금을 확보하여 총 1억 5천만 달러의 신용 한도를 확대했다.
CEO인 브랜든 리바르는 "이번 거래는 우리가 지리적 밀집화, 창의적인 거래 구조 및 최고의 운영 플랫폼 확장을 통해 역사적으로 유리한 시니어 주택 트렌드를 활용하는 가치 창출 외부 성장 전략을 지속하고 있음을 보여준다"고 말했다.2024년 10월 1일, 플로리다.사우스캐롤라이나에 위치한 8개의 시니어 리빙 커뮤니티를 인수했다.
이 포트폴리오는 555개 유닛으로 구성되어 있으며, 약 70%는 지원 주택(Assisted Living), 30%는 메모리 케어(Memory Care)로 제공된다. 소니다는 이 포트폴리오를 1억 2천 9백만 달러에 인수했으며, 이는 유닛당 약 18만 5천 달러에 해당한다. 현재 포트폴리오의 점유율은 약 85%이며, 평균 수익은 6천 달러를 초과한다. 소니다는 이 포트폴리오가 회사의 효과적인 자본 수익률에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있다.
소니다는 애틀랜타 시장에서 2개의 신규 커뮤니티를 2천 9백만 달러에 인수하기 위한 계약을 체결했으며, 이 거래는 회사의 현금 및 선순위 담보 회전 신용 시설을 통해 자금을 조달할 예정이다. 이 자산은 평균 5년의 연령을 가지고 있으며, 소니다는 포트폴리오에 178개 유닛(106 AL 및 72 MC)을 추가할 예정이다.
2024년 10월 3일, BMO 은행과 체결한 선순위 담보 회전 신용 시설에서 추가로 7천 5백만 달러의 자금을 확보하여 총 1억 5천만 달러의 신용 한도를 확대했다. 이 신용 시설은 3년의 기간을 가지며, 레버리지 기반 가격 책정 매트릭스는 S+210에서 S+260 사이로 설정되어 있으며, 소니다의 해당 자회사가 전액 책임을 지고 있다.
소니다는 현재 재무 상태가 총 91개의 커뮤니티를 운영하고 있으며, 이 중 78개 커뮤니티는 소니다가 소유하고 있다. 2024년 10월 1일 기준으로 9,500명 이상의 거주자를 수용할 수 있는 능력을 보유하고 있다. 소니다는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 전략적인 인수 및 자본 시장 활동을 이어갈 계획이다.
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