10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 7일, 어플라이드옵토일렉트로닉스의 완전 자회사인 Prime World International Holdings Ltd.가 San Ho Enterprise Co., Ltd.와 토지 및 건물 임대 계약을 체결했다.
이 계약에 따라 Prime World는 신타이베이시 링커우구 공2구에 위치한 두 개의 인접한 토지(토지 번호 0068 및 0069)에서 약 3,537 제곱미터를 임대하게 된다.
또한, 이 토지에는 약 3,406 제곱미터의 건물이 포함되어 있으며, 건물 주소는 링커우구 공8로 12번지이다.
임대 기간은 2024년 12월 1일부터 2039년 11월 30일까지 총 15년으로 설정되며, 임대 시작 전 2개월의 리노베이션 기간이 주어진다.이 기간 동안에는 임대료가 부과되지 않는다.임대 기간 동안 임대료는 3년마다 3%씩 인상된다.2024년 12월 1일부터 2039년 11월 30일까지의 월 임대료는 다음과 같다.- 2024년 12월 1일 ~ 2027년 11월 30일: 130만 대만달러- 2027년 12월 1일 ~ 2030년 11월 30일: 133만 9천 대만달러- 2030년 12월 1일 ~ 2033년 11월 30일: 137만 9천 170 대만달러- 2033년 12월 1일 ~ 2036년 11월 30일: 142만 5천 545 대만달러- 2036년 12월 1일 ~ 2039년 11월 30일: 146만 3천 161 대만달러
계약 조건에 따라 Prime World는 임대 재산 내 건물을 필요에 따라 수정할 권리가 있으며, 양 당사자가 합의하지 않는 한 임대 기간 중 조기 해지는 불가능하다.
Prime World는 추가적인 권리도 보유하고 있으며, 여기에는 임대 재산을 매각할 경우 우선 구매권, 제3자에게 매각 시 계약의 유효성을 보장할 권리가 포함된다.임차인에게 제공되는 조건으로 임대 갱신 우선권이 포함된다.
이 계약의 내용은 계약서의 전체 텍스트에 의해 완전하게 규정되며, 해당 계약의 영어 번역본은 현재 보고서의 부록으로 첨부되어 있다.
어플라이드옵토일렉트로닉스는 이번 계약을 통해 안정적인 생산 공간을 확보하게 되었으며, 향후 15년간의 임대 기간 동안 지속적인 운영이 가능할 것으로 기대된다.
현재 어플라이드옵토일렉트로닉스의 재무 상태는 안정적이며, 이번 계약 체결로 인해 장기적인 성장 가능성이 더욱 높아질 것으로 보인다.
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