28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 28일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '회사')는 2024년 9월 30일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 회사의 주당 순이익(EPS)은 0.32달러로, 지난해 같은 기간의 -1.94달러에서 크게 개선됐다.조정된 주당 자산운용수익(FFO)은 0.65달러로, 지난해 0.60달러에서 증가했다.
회사는 2024년 FFO 가이던스를 2.57달러로 1센트 상향 조정했으며, 이는 연간 6.2%의 FFO 성장률을 의미한다.회사의 방산/IT 포트폴리오는 95.0%의 점유율과 96.5%의 임대율을 기록했다.
같은 자산의 현금 NOI는 3분기 동안 9.4% 증가했으며, 연초 대비 8.8% 증가했다.2024년 같은 자산 현금 NOI 가이던스는 50bp 상향 조정되어 8.5%로 설정됐다.
회사는 3분기 동안 829,000평방피트의 임대 계약을 체결했으며, 연간 누적 임대량은 250만 평방피트에 달했다.임대 갱신률은 3분기 동안 88%로, 연초 대비 84%로 증가했다.
회사는 또한 아이오와주 데모인즈에 365에이커의 토지를 인수하고, 텍사스주 샌안토니오에 80,000평방피트의 사무실 건물을 인수하여 전체 건물을 미국 정부에 임대했다.
이로 인해 회사의 미국 정부 포트폴리오는 35개의 완전 임대 건물로 확대됐으며, 연간 임대 수익의 36.5%를 차지하게 됐다.
2024년 9월 30일 기준으로 회사의 총 자산은 42억 3,430만 달러이며, 부채는 23억 9,083만 달러로 나타났다.
회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.8배로, 순부채 대비 조정된 EBITDA 비율은 6.1배로 집계됐다.
회사는 향후 2023년부터 2026년까지 연평균 4% 이상의 FFO 성장률을 예상하고 있으며, 방산/IT 포트폴리오에 대한 투자 전략이 계속해서 긍정적인 결과를 가져올 것으로 기대하고 있다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/860546/000086054624000058/0000860546-24-000058-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
