30일 미국 증권거래위원회에 따르면 카이트리얼티그룹트러스트(증권 코드: KRG)는 2024년 10월 30일, 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.
2024년과 2023년 9월 30일 기준으로, 일반 주주에게 귀속된 순이익은 각각 1,670만 달러, 즉 희석 주당 0.08 달러로, 210만 달러, 즉 희석 주당 0.01 달러에 비해 증가했다.
2024년과 2023년 9월 30일로 종료된 9개월 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실은 1,780만 달러, 즉 희석 주당 0.08 달러로, 3,950만 달러, 즉 희석 주당 0.18 달러의 순이익에 비해 감소했다.
회사는 2024년 NAREIT FFO 및 동일 자산 NOI 가이던스를 상향 조정했으며, 1,700,000 평방피트의 임대량을 기록하고 11.1%의 비교 가능한 혼합 현금 임대 스프레드를 달성했다.
또한 애틀랜타 MSA에서 4,010만 달러에 식료품 중심의 센터를 인수했으며, 2021년 12월 만기인 3억 5천만 달러의 4.95%의 선순위 무담보 채권을 발행했다.
카이트리얼티그룹트러스트의 CEO인 존 A. 카이트는 "KRG 팀은 고품질 쇼핑 센터와 혼합 사용 프로젝트에 대한 강한 수요를 활용하고 있으며, 이는 사상 최대의 임대량으로 입증된다"고 말했다.
2024년 3분기 동안 운영 파트너십의 NAREIT FFO는 1억 1,390만 달러, 즉 희석 주당 0.51 달러로, 연간 누적 기준으로는 3억 4,430만 달러, 즉 희석 주당 1.54 달러를 기록했다.동일 자산 NOI는 3.0% 증가했으며, 연간 누적 기준으로는 2.4% 증가했다.
205개의 신규 및 갱신 임대 계약이 체결되었으며, 1,700,000 평방피트에 해당하는 임대 면적이 포함되었다.
2024년 9월 30일 기준으로 소매 포트폴리오의 임대 비율은 95.0%로, 이전 분기 대비 20 베이시스 포인트 증가했다.
2024년 10월 28일, 이사회는 2024년 4분기 배당금을 주당 0.27 달러로 선언했으며, 이는 이전 분기 대비 3.8% 증가하고, 전년 대비 8.0% 증가한 수치이다.
2024년 순이익은 주당 0.02에서 0.04 달러로 예상되며, NAREIT FFO 가이던스 범위는 주당 2.06에서 2.08 달러로 업데이트되었다.
2024년 9월 30일 기준으로 회사의 순부채는 조정된 EBITDA에 대해 4.9배로 나타났다.
카이트리얼티그룹트러스트는 2024년 10월 31일 오전 11시에 재무 결과에 대한 컨퍼런스 콜을 진행할 예정이다.
이 회사는 인디애나폴리스에 본사를 두고 있으며, 2024년 9월 30일 기준으로 179개의 미국 오픈 에어 쇼핑 센터와 혼합 사용 자산에 대한 지분을 보유하고 있다.
카이트리얼티그룹트러스트의 현재 재무 상태는 총 자산 71억 2,973만 달러, 총 부채 36억 8,146만 달러, 총 주주 자본 33억 5,124만 달러로 나타났다.
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