4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 4일, 보르나도리얼티트러스트(증권 코드: VNO)는 2024년 3분기 재무 결과를 발표했다.
2024년 9월 30일로 종료된 분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 순손실은 1,915만 4천 달러, 즉 희석주당 0.10 달러로, 전년 동기 5,284만 6천 달러, 즉 희석주당 0.28 달러의 순이익과 비교된다.
조정된 EBITDAre(비GAAP)는 2024년 3분기 동안 2억 5,493만 8천 달러로, 전년 동기 2억 7,102만 7천 달러에서 감소했다.
2024년 9월 30일 기준으로 회사는 10억 달러의 현금 및 현금성 자산과 16억 달러의 사용 가능한 자금을 포함하여 총 26억 달러의 유동성을 보유하고 있다.
또한, 2024년 9월 30일 기준으로 보르나도리얼티트러스트는 7억 5천만 달러의 280 파크 애비뉴 모기지 대출을 수정하고 연장했으며, 만기일은 2026년 9월로 연장됐다.이 대출의 이자율은 SOFR 플러스 1.78%로 유지된다.
2024년 4월 9일에는 435 세븐스 애비뉴의 7천5백만 달러 재융자를 완료했으며, 이 대출의 이자율은 SOFR 플러스 2.10%이다.
2024년 9월 5일, 606 브로드웨이의 7천4백11만 9천 달러 비상환 모기지 대출이 만료되었고, 이로 인해 채권자는 디폴트를 선언했다.2024년 9월 30일 기준으로 해당 자산의 장부 가치는 5천4백19만 6천 달러이다.
220 센트럴 파크 사우스에서 두 개의 콘도 유닛을 판매하여 순수익 3천1백6만 5천 달러를 기록했으며, 이로 인해 1천5백17만 5천 달러의 재무제표 순이익이 발생했다.
2024년 5월 13일, 50-70 웨스트 93번가의 49.9% 지분을 매각하여 2백만 달러의 순수익을 얻었다.
2024년 9월 30일, 보르나도리얼티트러스트는 731 렉싱턴 애비뉴의 사무소 콘도 부분에 대한 4억 달러 재융자를 완료했다.이 대출은 고정 이자율 5.04%로 2028년 10월에 만기가 된다.
현재 보르나도리얼티트러스트의 총 자산은 1,608억 3천만 달러이며, 부채는 1,008억 6천만 달러로, 부채 비율은 49%이다.보르나도리얼티트러스트는 2024년 4분기에 보통주 배당금을 지급할 계획이다.
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