11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 레드핀은 질로우와 콘텐츠 라이센스 계약 및 파트너십 계약을 체결했다.
콘텐츠 라이센스에 따르면, 레드핀은 질로우로부터 25개 이상의 유닛을 가진 다가구 임대 부동산의 목록을 라이센스 받아 레드핀 및 그 사이트인 Rent.com과 ApartmentGuide.com에 게재할 예정이다.질로우는 레드핀 사이트에서 임대 목록의 독점 제공자가 된다.
콘텐츠 라이센스는 질로우의 임대 목록이 레드핀 사이트에서 처음으로 조회 가능한 날짜부터 시작되는 5년의 초기 기간을 제공하며, 양 당사자가 최소 12개월 전에 갱신 의사를 통지하지 않는 한 최대 2회의 2년 갱신 기간이 자동으로 연장된다.질로우는 제공된 리드당 레드핀에 비용을 지불할 예정이다.
콘텐츠 라이센스는 양 당사자 간의 일반적인 진술, 보증, 책임 제한 및 지적 재산권에 관한 조항을 포함하고 있다.
콘텐츠 라이센스는 한 당사자가 중대한 위반, 지급 불능 또는 특정한 지배 구조 변경 시나리오에 따라 종료될 수 있다.
콘텐츠 라이센스가 종료될 경우, 양 당사자는 최대 1년 동안 의무를 정리하기 위해 성실히 협력할 예정이다.
파트너십 계약에 따르면, 질로우는 1억 달러의 선불금을 지불하고 레드핀은 질로우가 현재 레드핀 사이트에서 임대 목록을 광고하는 부동산 관리 회사와 광고 계약을 체결하도록 지원할 예정이다.
파트너십 계약 또한 양 당사자 간의 일반적인 진술, 보증, 면책 의무, 비밀 유지 의무 및 책임 제한을 포함하고 있다.
콘텐츠 라이센스와 파트너십 계약의 사본은 2025년 3월 31일 종료되는 분기 동안의 분기 보고서에 제출될 예정이다.
또한, 레드핀은 콘텐츠 라이센스 및 파트너십 계약 체결과 관련하여 임대 부문을 재구성할 계획이다.
이 재구성은 2025년 2월부터 7월 사이에 임대 부문 내 또는 이를 지원하는 특정 직원 역할을 제거하는 것을 주로 포함한다.이 재구성은 약 450명의 임대 직원에게 영향을 미칠 것으로 예상된다.
재구성과 관련하여 약 1,800만 달러에서 2,100만 달러의 총 비용이 발생할 것으로 예상되며, 이 비용의 대부분은 2025년 6월 30일 종료되는 분기까지 인식될 예정이다.이 재구성은 2025년 9월 30일 종료되는 분기까지 완료될 것으로 예상된다.
2025년 2월 11일, 레드핀과 질로우는 본 보고서의 항목 1.01에 설명된 사건을 발표하는 공동 보도 자료를 발행했다.
이 보고서는 연방 증권법의 의미 내에서 예상되는 재구성과 관련된 비용에 대한 미래 예측 진술을 포함하고 있으며, 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술과 실질적으로 다를 수 있다.
이러한 차이를 초래할 수 있는 요인으로는 임대 사업의 재구성 및 질로우와의 파트너십을 성공적으로 구현하지 못할 경우, 재구성 및 파트너십과 관련된 비용이 지연되거나 증가할 수 있는 예기치 않은 발전, 재구성의 일환으로 해고되는 직원 수의 변화, 고객, 공급업체, 계약자, 직원, 대출자 및 소비자와의 관계에서의 혼란 등이 있다.
추가적인 요인은 2023년 12월 31일 종료된 연례 보고서의 '위험 요인' 항목에서 확인할 수 있으며, 이는 레드핀의 투자자 관계 웹사이트와 SEC 웹사이트에서 확인할 수 있다.모든 미래 예측 진술은 본 8-K의 날짜 기준으로 레드핀의 신념과 가정을 반영한다.레드핀은 미래 사건이나 상황을 반영하기 위해 미래 예측 진술을 업데이트할 의무가 없다.
현재 레드핀의 재무 상태는 이러한 계약 체결과 재구성 계획에 따라 변화할 것으로 보이며, 향후 재무 성과에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있다.
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