2일 미국 증권거래위원회에 따르면 탱저팩토리아웃렛센터는 2025년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.
이번 분기 동안 회사의 순이익은 약 2000만 달러로, 2024년 같은 기간의 2330만 달러에 비해 약 330만 달러 감소했다. 이 감소는 미시간주 하우웰에 위치한 아울렛 센터에 대한 420만 달러의 손상 차감이 주요 원인으로 작용했다.
또한, 새로운 임대 계약과 갱신 계약을 통해 임대 수익이 증가했지만, 운영 비용과 감가상각비가 증가하면서 순이익에 부정적인 영향을 미쳤다.
2025년 1분기 동안의 임대 수익은 1억 2928만 달러로, 2024년의 1억 1780만 달러에 비해 약 1150만 달러 증가했다. 기존 자산에서의 임대 수익은 1억 2192만 달러로, 2024년의 1억 1651만 달러에 비해 5410만 달러 증가했다. 신규 및 갱신 임대 계약을 통해 임대료가 상승한 것이 주요 요인이다.
운영 비용은 4182만 달러로, 2024년의 3546만 달러에 비해 약 640만 달러 증가했다. 이는 첫 분기 동안의 눈 제거 비용 증가와 관련이 있다. 일반 및 관리 비용은 1990만 달러로, 2024년의 1949만 달러에 비해 약 497만 달러 감소했다.
탱저팩토리아웃렛센터는 현재 31개의 통합 아울렛 센터와 3개의 오픈 에어 라이프스타일 센터를 운영하고 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 1360만 평방피트에 달한다. 이들 센터는 96%의 점유율을 기록하고 있으며, 2500개 이상의 매장이 입점해 있다.
회사는 2025년 4월 30일 기준으로 주당 0.2925달러의 현금 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 5월 15일에 지급될 예정이다. 또한, 2025년 2월 1일부터 2028년 4월 1일까지 유효한 7500만 달러 규모의 금리 스왑 계약을 체결했다. 현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 운영 파트너십의 배당금 지급 능력에 따라 주주에게 배당금을 지급할 수 있는 충분한 자본이 확보되어 있다.
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