29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 7월 29일, 웰타워는 델라웨어 주 법인으로서 증권거래위원회에 기본 설명서에 대한 보충 설명서를 제출했다.
이 보충 설명서는 2025년 3월 28일에 작성된 것으로, 웰타워의 자동 선반 등록 명세서(Form S-3, 파일 번호 333-286204)에 포함되어 있다.
보충 설명서에 따르면, 판매 주주가 최대 949,412주의 웰타워 보통주를 등록하고 재판매할 수 있도록 했다.이 주식은 웰타워가 최근 특정 자산을 인수하는 대가로 발행한 것이다.
웰타워는 이 현재 보고서를 통해 법률 및 세무 의견을 제공하고 있으며, 해당 의견은 부록 5.1 및 8.1에 첨부되어 있다.법률 자문을 제공한 기법은 Gibson, Dunn & Crutcher LLP이다.
이들은 웰타워의 등록 명세서와 관련하여 법률 의견을 제공했으며, 주식이 유효하게 발행되었고, 전액 지급되었으며, 비과세 상태임을 확인했다.
또한, 이들은 웰타워가 REIT(부동산 투자 신탁)로서의 자격을 유지하기 위해 필요한 요건을 충족하고 있다고 의견을 제시했다.
웰타워는 2022년 4월 1일에 재조직을 통해 이전의 웰타워가 완전 자회사로 전환되었으며, 이후 웰타워 OP LLC로 변경되었다.
이 법률 자문은 웰타워가 2022년부터 2024년까지 REIT로서의 요건을 충족하고 운영해왔음을 확인했다.
웰타워는 향후에도 이러한 요건을 충족할 것으로 예상되지만, 세법의 변경이나 IRS의 입장 변화에 따라 REIT 자격이 영향을 받을 수 있음을 경고했다.
현재 웰타워의 재무 상태는 안정적이며, 향후에도 REIT 자격을 유지하기 위해 필요한 조치를 취할 것으로 보인다.
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