10일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 10일, 캘리포니아 어바인 — 파이브포인트홀딩스(이하 '회사')가 블루오울 자산운용이 관리하는 펀드와 함께 자사의 하트스톤 주거용 토지은행 플랫폼을 통해 새로운 주거용 토지은행 투자 파트너십을 체결했다.
이 투자 파트너십은 미국의 고품질 주택 시장에서 주거용 주택 부지 및 토지 자산을 인수하는 데 도움을 주기 위해 설계되었으며, 하트스톤의 운영 전문성과 소싱 능력, 그리고 전국 주택 건설업체와의 오랜 관계를 활용할 예정이다.
파이브포인트홀딩스의 다니엘 헤디건 CEO는 "이번 거래는 하트스톤과 파이브포인트에 중요한 이정표가 된다"고 말했다. 이어 "하트스톤 플랫폼을 지난해 중반에 인수한 이후, 이번 새로운 파트너십은 마크 포라스가 이끄는 토지은행 사업을 확장하는 데 있어 중요한 첫걸음이 된다"고 덧붙였다.
블루오울의 매트 티어는 "하트스톤과 파이브포인트와의 파트너십에 매우 기쁘다"며, "하트스톤의 언더라이팅 전문성과 강력한 산업 평판, 수십 년의 실적이 블루오울에 이상적인 파트너가 된다"고 말했다.
이번 거래의 일환으로, 파이브포인트는 블루오울이 관리하는 펀드에 대한 워런트를 발행하기로 합의했으며, 이는 특정 누적 자본 기여 기준을 달성할 때까지 유효하다.
이번 파트너십 체결은 파이브포인트의 기존 주주들에게 즉각적인 희석을 초래하지 않으며, 워런트가 완전히 행사될 경우 약 1%의 희석이 발생할 수 있다.
파이브포인트는 2025년에 하트스톤 플랫폼을 인수하여 자산 경량화 및 수수료 생성 비즈니스를 확장하는 전략의 일환으로 이번 파트너십을 체결했다. 파이브포인트는 하트스톤의 입지를 확장할 수 있는 확장 가능한 모델을 제공한다.
파이브포인트는 어바인, 캘리포니아에 본사를 두고 있으며, 오렌지 카운티, 로스앤젤레스 카운티, 샌프란시스코 카운티에서 대규모 혼합 용도 계획 커뮤니티를 설계하고 개발하고 있다. 이 회사의 커뮤니티는 최대 약 4만 가구의 주택과 약 230만 제곱미터의 상업 공간을 포함할 예정이다. 또한, 파이브포인트는 하트스톤 주거 자산 및 투자 관리 플랫폼을 통해 주거용 토지은행 사업에도 참여하고 있다.
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