6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 3월 5일(이하 "발효일")에 메달리스트 다이버시파이드 리츠의 자회사인 MDR 애슐리 플라자 LLC(이하 "판매자")는 델라웨어 주의 HPX 골즈버러 애슐리 센터 LLC(이하 "구매자")와 구매 및 판매 계약(이하 "계약")을 체결했다.
이 계약에 따라 구매자는 노스캐롤라이나주 골즈버러에 위치한 156,012 평방피트 규모의 소매 부동산(이하 "애슐리 플라자 부동산")을 인수하기로 합의했다.
애슐리 플라자 부동산의 총 거래 금액은 1억 6,600만 달러(이하 "대금")로, 계약서에 명시된 비율에 따라 조정될 수 있다.
대금은 거래 종료 시 구매자가 판매자에게 지급해야 하며, 구매자는 발효일로부터 2영업일 이내에 15만 달러의 계약금과 실사 기간 종료 후 3영업일 이내에 추가로 15만 달러를 지급해야 한다.
계약서에는 부동산 산업 및 상업용 부동산 판매에 일반적으로 적용되는 조항, 진술, 보증, 약속, 조건 및 면책 조항이 포함되어 있다.
인수는 90일 이내에 완료될 것으로 예상되며, 거래 완료를 위한 여러 조건이 충족되어야 하며, 구매자가 위에서 설명한 일반 조건에 따라 거래를 완료할 것이라는 보장은 없다.계약서의 내용은 본 보고서의 부록 10.1에 첨부된 계약서 사본을 통해 확인할 수 있다.계약서의 주요 내용은 다음과 같다.
계약의 발효일은 2026년 3월 5일이며, 판매자는 메달리스트 다이버시파이드 리츠의 자회사인 MDR 애슐리 플라자 LLC이고, 구매자는 HPX 골즈버러 애슐리 센터 LLC이다.
계약서에는 정의, 구매 및 판매 조건, 독립적 고려 사항, 구매 가격, 에스크로 및 판매자 종료 권리, 실사 기간, 조건, 마감 시 전달 사항, 마감 비용 및 경비, 부동산의 "있는 그대로" 조건, 상호 진술 및 보증, 판매자의 진술 및 보증, 판매자의 약속, 그리고 계약의 법적 집행에 관한 조항이 포함되어 있다.
현재 메달리스트 다이버시파이드 리츠는 애슐리 플라자 부동산을 통해 1억 6,600만 달러의 거래를 진행 중이며, 이는 회사의 자산 포트폴리오에 중요한 기여를 할 것으로 예상된다.
회사는 이번 거래를 통해 부동산 자산을 확장하고, 향후 수익성을 높일 수 있는 기회를 모색하고 있다.
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