15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 12일, JW 메이스가 매사추세츠 주의 비콘 뱅크와 대출 계약을 체결했다.이 계약에 따라 회사는 뉴욕주 피시킬에 위치한 자산에 대해 1순위 담보 대출을 확보했다.
대출 금액은 800만 달러로, 이는 회사와 대출자 간의 비회전 신용 한도 및 건축 대출 모기지 노트에 명시된 바와 같다.
대출자는 2026년 5월 11일에 체결된 모기지 노트에 따라 대출 금액을 조정할 수 있다.
대출 기간 동안 회사는 대출의 미지급 원금에 대해 변동 금리를 적용받으며, 이자율은 비콘 뱅크가 정한 WSJ 프라임 금리에 100 베이시스 포인트를 더한 금액으로 설정된다.이자율은 최소 7.25%로 제한된다.
2027년 5월 12일부터 2036년 5월 1일까지는 원금과 이자를 포함한 상환이 이루어지며, 이자율은 25년 동안 상환할 수 있도록 조정된다.
대출자는 대출이 유효한 동안 최소 100만 달러의 잔액을 유지해야 하며, 이자 준비금 계좌에 35만 달러를 예치해야 한다.대출자는 이자 준비금 잔액이 7만 5천 달러 이하로 떨어질 경우 이를 보충해야 한다.
대출자는 대출 계약의 조건을 위반할 경우, 이자율이 적용된 원금에 대해 5%의 추가 이자를 지급해야 한다.
대출자는 대출의 전체 금액을 조기 상환할 수 있으며, 조기 상환 수수료는 1%에서 3%까지 다양하다.
대출자는 대출금의 일부로 약 200만 달러를 수령했으며, 이 자금을 기존 임차인을 위한 확장 공간 건설에 사용할 예정이다.그러나 대출자는 이 자금이 언제 사용될지 확실하지 않다.
대출자는 대출 계약의 조건에 따라 다양한 의무를 이행해야 하며, 대출자가 계약을 위반할 경우 대출자는 즉시 원금과 이자를 회수할 수 있는 권리를 가진다.
이 계약의 세부 사항은 첨부된 모기지 노트에 명시되어 있으며, 이는 본 문서에 통합되어 있다.
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