에이커스 커머셜 리얼티 자회사, JP모건과 환매계약 개정…만기 2028년으로 연장

에이커스 커머셜 리얼티(ACRES COMMERCIAL REALTY CORP, NYSE:ACR)가 보증하는 자회사 RCC 리얼 에스테이트 SPE 8(RCC REAL ESTATE SPE 8, LLC)이 JP모건 체이스 은행(JPMORGAN CHASE BANK, NATIONAL ASSOCIATION)과의 기본환매계약(Master Repurchase Agreement)을 개정해 만기일을 2028년 7월 21일로 연장했다. 회사는 이번 계약 개정을 위해 62만 5,000달러의 수수료를 지급하기로 합의했다. 관련 공시는 2026년 7월 24일 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출됐다.

공시에 따르면, 이번 계약은 2026년 7월 21일 자로 체결된 '기본환매계약 제5차 개정안(AMENDMENT NO. 5 TO MASTER REPURCHASE AGREEMENT)'이다. 이번 개정을 통해 최초 만기일은 2028년 7월 21일(해당일이 영업일이 아닌 경우 바로 다음 영업일)로 조정됐다.

또한, 판매자인 RCC 리얼 에스테이트 SPE 8의 서면 요청과 구매자인 JP모건 체이스 은행의 승인에 따라 만기일을 최대 364일씩 추가로 연장할 수 있는 옵션이 포함됐다. 다만, 이 연장 옵션은 최대 2회까지만 허용되며, 어떠한 경우에도 최종 만기일은 2030년 7월 21일을 초과할 수 없다.

이번 개정안이 효력을 발휘하기 위한 선결 조건으로 판매자는 구매자인 JP모건 체이스 은행에 62만 5,000달러의 연장 수수료를 지급해야 한다. 이와 함께 판매자는 이번 개정안의 준비, 협상, 실행 및 완료 과정에서 발생한 변호사 비용을 포함해 합리적인 실제 비용을 구매자에게 지급하기로 합의했다.

보증인으로 참여한 에이커스 커머셜 리얼티는 이번 개정안 체결을 승인하고, 계약 변경에 따른 영향에도 불구하고 기존 보증 계약(Guarantee Agreement)에 따른 의무를 계속해서 부담하기로 확약했다. 이번 개정안은 뉴욕주 법률의 적용을 받으며, 양사 간의 기존 담보권 및 저당권 등의 효력은 그대로 유지된다.

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