더럼 제조시설 임대차 계약 해지 합의…보증금 반환 및 자산 처분 손실 반영
타이샤 진 테라피스는 지난 2026년 6월 12일 임대인인 패트리어트 파크 파트너스 II LLC(Patriot Park Partners II, LLC)와 노스캐롤라이나주 더럼의 5 내셔널 웨이에 위치한 약 18만 7,500제곱피트 규모 제조시설에 대한 상호 임대차 종료 계약을 체결했다. 회사는 임대인에게 30만 달러의 합의금을 지급하고 시설을 비우기로 합의했다. 이와 함께 에스크로 계정에 예치되어 있던 260만 달러의 보증금 계약도 해지되어 양 당사자가 추가 의무 없이 에스크로 자금을 인출했다. 계약 체결 과정에서 제3자 중개 수수료로 130만 달러가 지급됐다.
임대 종료에 따른 회계상 영향
회사는 이번 임대 종료를 회계기준(ASC 842)에 따라 처리하며 2026년 2분기(6월 30일 종료) 및 상반기 운영비용 항목에 343만 3,000달러의 순이익을 인식했다. 이는 사용권 자산과 리스 부채의 제거로 발생한 리스 종료 이익 870만 달러에서, 해당 제조시설의 임대차 개선 공사 진행 중 자산 처분 손실 400만 달러와 중개 수수료 130만 달러가 차감되어 계산된 수치다.해당 임대차 계약은 당초 2021년 4월 1일에 시작되어 약 15년 6개월간 유지될 예정이었으며, 5년씩 두 차례 연장할 수 있는 옵션이 포함되어 있었다.
아스텔라스 옵션 계약 만료 및 권리 회수
한편, 타이샤 진 테라피스가 지난 2022년 10월 아스텔라스 진 테라피스(Astellas Gene Therapies, Inc.)와 체결했던 옵션 계약이 최종 만료됐다. 아스텔라스 측은 2023년 9월 거대축삭신경병증(GAN) 치료제 후보물질인 'TSHA-120'에 대한 옵션을 행사하지 않기로 결정한 데 이어, 2025년 10월에는 레트 증후군 치료제 후보물질인 'TSHA-102'에 대한 옵션 권리도 행사하지 않고 만료시켰다.이에 따라 타이샤 진 테라피스는 TSHA-102 프로그램에 대한 전 세계 독점 권리를 온전히 회수하게 됐다. 아스텔라스의 옵션 만료와 함께 계약 기간 동안 유지되었던 경영권 변동(Change of Control) 관련 제한 사항 및 아스텔라스의 우선 제안 권리 등도 모두 소멸했다.
타이샤 진 테라피스는 중추신경계의 심각한 단일유전자 질환을 치료하기 위해 아데노연관바이러스(AAV) 기반의 유전자 치료제를 개발하는 바이오테크 기업이다.
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