인도 주택 평균 판매가 12.1% 하락·매출총이익률 28.0%…금융서비스 영업이익 68.9% 증가
3분기 주택 인도 대수는 978채로 전년 동기(953채) 대비 2.6% 늘었으나, 인도 주택 평균 판매 가격은 44만 6700달러로 전년 동기 50만 8100달러보다 12.1% 낮아졌다. 주택 건설 매출총이익률은 28.0%로 전년 동기 32.1% 대비 4.1%포인트 하락했다.
순수주 금액은 4억 2887만 7000달러로 전년 동기 대비 1.1% 줄었고, 순수주 평균 판매 가격은 46만 3200달러로 4.1% 하락했다. 해약률은 8.2%로 전년 동기 6.7%에서 높아졌다. 수주잔고 물량은 629채로 전년 동기 675채 대비 6.8% 감소했으며, 평균 분양 단지 수는 109곳으로 전년 동기 103곳보다 늘었다.
짐 브릭먼(Jim Brickman) 공동 최고경영자(CEO)는 "늘어난 신규 수주에 대한 인센티브가 11%로 높아졌지만 업계 선두 수준의 매출총이익률 28.0%를 유지할 수 있었다"고 말했다. 그는 판매 속도를 유지하기 위해 악화하는 시장 여건에 계속 대응하고 있으며, 단지당 판매 속도는 2.8건으로 소폭 둔화됐다고 설명했다.
금융 서비스 부문 영업이익은 560만 4000달러로 전년 동기(331만 7000달러) 대비 68.9% 증가했다. 같은 기간 모기지 대출 실행 건수는 499건으로 42.2%, 실행 원금은 1억 8504만 2000달러로 35.6% 각각 늘었다. 제드 돌슨(Jed Dolson) 공동 CEO는 금융 서비스 영업이익이 올해 9개월 동안 약 1600만 달러에 달했다고 밝혔다.
분기말 유동성은 현금 1억 달러를 포함해 3억 2500만 달러였다. 총자본 대비 주택 건설 부채 비율은 13.1%, 순부채 비율(비GAAP)은 9.6%로 전년 동기에는 각각 15.3%, 9.5%였다. 주당 장부가치는 46.10달러로 14% 늘었고, 9월 30일 기준 보유 택지는 4만 869필지로 전년 동기 대비 11.4% 증가했다.
회사는 이와 함께 5.75% 시리즈 A 누적 영구 우선주 예탁주식(NYSE:GRBK.PRA) 보유자에게 예탁주식 1주당 0.35938달러(우선주 1주당 359.38달러)의 분기 배당을 12월 15일 지급한다고 밝혔다. 배당 기준일은 12월 1일이며, 배당 대상 기간은 9월 15일부터 12월 15일 전까지다.
그린 브릭 파트너스는 텍사스, 조지아, 플로리다주에서 주택 건설과 토지 개발 사업을 하는 기업이다.
주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
